STYLES ESTATES Real Estate Agency oferuje do wynajęcia kameralne, eleganckie biuro zlokalizowane w reprezentacyjnej, odrestaurowanej kamienicy z 1906 roku, w samym sercu Bydgoszczy – przy ul. Dworcowej 45.
To idealna propozycja dla osób poszukujących prestiżowej lokalizacji, funkcjonalnej przestrzeni oraz komfortowych warunków do prowadzenia działalności biurowej.
Informacje o lokalu:

• Powierzchnia: 18,5 m²
  (połączenie dwóch pomieszczeń: 7,9 m² oraz 10,6 m²)
  
• Piętro: 1
  
• Dwa niezależne wejścia – każde z osobnymi drzwiami
  
• Wewnętrzne przejście pomiędzy pomieszczeniami
  
• Możliwość elastycznego zagospodarowania przestrzeni
  
• Lokal odświeżony, pusty i gotowy do użytkowania
  
• Dostępność od października 2025 r.
  

Standard i wyposażenie:

• Ogrzewanie gazowe (piec Viessmann)
  
• Klimatyzacja
  
• Instalacja wodno-kanalizacyjna
  
• Światłowód w cenie najmu
  
• Ostatni generalny remont całego lokalu: wrzesień 2023 r.
  

Warunki najmu:

• Czynsz: 600 zł / miesiąc
  
• Opłaty eksploatacyjne i media: ok. 536 zł / miesiąc
  
• Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
  
• Wystawiana faktura VAT 23%
  
• Obowiązuje prowizja dla biura
  

Atuty nieruchomości:

• Prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta
  
• Odnowiona, secesyjna kamienica
  
• Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej
  
• Funkcjonalny układ z dwoma wejściami
  
• Lokal gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności
  
• Internet światłowodowy w cenie
  

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
STYLES ESTATES Real Estate Agency